Cédula catastral: Común, Informada, Requisitos, y MÁS
La cédula catastral es un documento fundamental en el ámbito de la propiedad y la gestión territorial en Uruguay. A menudo pasada por alto, esta herramienta esencial desempeña un papel crítico en la identificación y regulación de la propiedad inmueble en el país. En este artículo, exploraremos en detalle qué es la cédula catastral, por qué es importante y cómo se utiliza en la gestión de bienes raíces y la toma de decisiones urbanísticas.
Descubre cómo este documento desempeña un papel clave en la organización y planificación del territorio en Uruguay. En este artículo te guiaremos para obtener la cédula catastral en el sitio web oficial de la Dirección Nacional de Catastro, organismo que depende del Ministerio de Economía y Finanzas.
¿Qué es la cédula catastral?
La cédula catastral es un documento público que expiden las oficinas de Catastro y que certifica el valor catastral base que tiene un bien inmueble en Uruguay.
La cédula catastral usualmente se utiliza para presentar ante otras oficinas públicas que requieran el valor catastral actualizado de un inmueble.
Requisitos para solicitar la cédula catastral
Para solicitar la cédula catastral urbana necesitas los siguientes requisitos:
- Departamento donde se encuentra el bien inmueble
- Localidad del bien
- Número de padrón del inmueble
- El Block
- Entrepiso / Subsuelo.
- Número de Unidad o de apartamento
Para solicitar la cédula catastral rural necesitas los siguientes requisitos:
- Departamento donde el bien se encuentra ubicado
- Número de padrón del inmueble
Procedimiento para solicitar la cédula catastral
Hay dos vías, de forma online o presencial y te lo contamos a continuación:
1) De forma presencial:
Concurriendo personalmente ante la Oficina de Catastro correspondiente puedes solicitar la cédula catastral de forma presencial. Concurre con todos los datos del inmueble.
El horario de atención al público es de 9.30 a 15hs.
| Localidad | Dirección | Teléfono | |
|---|---|---|---|
| Oficina de Catastro Artigas | Presidente Berreta 488 | 4772 4892 | artigas@catastro.gub.uy |
| Oficina de Catastro Canelones | Florencio Sánchez 646 esq. J.T. González | 4332 2057 | canelones@catastro.gub.uy |
| Oficina de Catastro Canelones | Avenida Giannatasio km. 20.500 – Centro Cívico Costa Urbana-local número 103 | 2682 6659 | ciudaddelacosta@catastro.gub.uy |
| Oficina de Catastro Cerro Largo | Florencio Sánchez 735 | 4642 2301 | cerrolargo@catastro.gub.uy |
| Oficina de Catastro Colonia | Lavalleja N°127 | 4522 2155 | colonia@catastro.gub.uy |
| Oficina de Catastro Durazno | Zorrilla de San Martin 783 | 4362 2545 | durazno@catastro.gub.uy |
| Oficina de Catastro Flores | 25 de agosto N°649 | 4364 2444 | flores@catastro.gub.uy |
| Oficina de Catastro Florida | Independencia N°730 | 4352 1428 | florida@catastro.gub.uy |
| Oficina de Catastro Lavalleja | Avenida 18 de julio N°486 | 4442 2806 | lavalleja@catastro.gub.uy |
| Oficina de Catastro Maldonado | Avenida 18 de julio N°965 | 4222 3822 | maldonado@catastro.gub.uy |
| Oficina de Catastro Piriapolis | Avenida Uruguay s/n | 4432 2703 | piriapolis@catastro.gub.uy |
| Dirección Nacional de Catastro en Montevideo | Avenida Gral.Rondeau 1437 | 2900 0877 / 2900 0878 | www.catastro.gub.uy |
| Oficina de Catastro Paysandú | Montevideo N°1007 | 4722 3391 | paysandu@catastro.gub.uy |
| Oficina de Catastro Río Negro | 25 de Agosto N°3234 | 4562 7403 | rionegro@catastro.gub.uy |
| Oficina de Catastro Rivera | Brasil N°1072 | 4622 3423 | rivera@catastro.gub.uy |
| Oficina de Catastro Rocha | Gral. Artigas N°153 | 4472 4360 | rocha@catastro.gub.uy |
| Oficina de Catastro Salto | Artigas y Treinta y Tres | 4732 4993 | salto@catastro.gub.uy |
| Oficina de Catastro San José | Treinta y Tres N°626 | 4342 0957 | sanjose@catastro.gub.uy |
| Oficina de Catastro Soriano, Mercedes | 18 de Julio N°362 | 4533 0559 | soriano@catastro.gub.uy |
| Oficina de Tacuarembó | 18 de Julio 180 | 4632 2420 | soriano@catastro.gub.uy |
| Oficina de Treinta y Tres | Gral. Juan A. Lavalleja N°1257 | 4452 0294 | treintaytres@catastro.gub.uy |
2) De forma online:
El procedimiento es el siguiente:
- Ingresa al siguiente enlace de Catastro
- Selecciona "Emisión de cédulas catastrales"
- Selecciona un régimen "Común, horizontal, valores provisorios horizontal, rural, urbanizaciones ph, valores provisorios uph".
- Si selecciona el "régimen común" ingrese "departamento", "localidad" y "padrón".
- Si los datos son correctos el sistema arrojará la cédula catastral del inmueble en formato pdf.
¿Cómo descargar cedula catastral?
Para descargar la cédula catastral simplemente selecciona en el documento "click derecho" y luego "descargar". El documento se descargará en formato pdf, por lo que deberás tener el programa Adobe Reader Acrobat para poder abrirlo e imprimirlo.
Costo de la cédula catastral
¿Cuánto cuesta la cédula catastral? Es un trámite gratuito que no tiene costo.
¿Cómo imprimir la cedula catastral?
Una vez descargado sigue los siguientes pasos:
- Abre el documento en pdf.
- Selecciona en la parte superior izquierda "Archivo"
- Selecciona "imprimir"
- Presiona en "aceptar".
- Recuerda tener la impresora encendida para poder imprimir la cédula catastral.
- Eso es todo!
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